SCJ potwierdza, że odszkodowanie za szkody majątkowe w sprawach nieruchomości musi być proporcjonalne do poniesionej szkody 

Trzecia Izba Najwyższego Sądu Sprawiedliwości (SCJ) stoi na stanowisku, że w przypadku zasądzenia odszkodowania przez sądy ds. nieruchomości, kwota zasądzonego odszkodowania powinna odpowiadać szkodzie poniesionej w wyniku bezpodstawnego wniesienia powództwa, w zależności od przedmiotu sporu rozpatrywanego przez sąd, który wydał wyrok zasądzający odszkodowanie. 

Orzeczenie sądowe zawarte jest w wyroku nr. SCJ-TS-23-0388, z dnia 28 kwietnia 2023 r., w którym ponownie podkreślono, że “chociaż ustalenie wysokości odszkodowania pozostaje w suwerennej ocenie sędziów orzekających w sprawie, ustalone odszkodowanie musi być adekwatne do wyrządzonej szkody, a zatem korzystając ze swoich uprawnień dyskrecjonalnych, sędziowie nie powinni przekraczać granic rozsądku i umiaru”. 

Analiza zaskarżonego wyroku, w odniesieniu do poruszanego aspektu, wskazuje, że sąd, który wydał wyrok, uwzględnił powództwo wzajemne o odszkodowanie oraz uznał stronę wnoszącą odwołanie i jej pełnomocników za strony prowadzące postępowanie w sposób lekkomyślny, skazując ich solidarnie na zapłatę kwoty $500 000,00 dolarów amerykańskich. 

Artykuł 31 ustawy nr 108-05 o rejestrze nieruchomości przewiduje zasądzenie odszkodowania w przypadku, gdy postępowanie sądowe zostało wszczęte z godną nagany lekkomyślnością lub w celu wyrządzenia szkody. 

Orzeczenie Trzeciej Izby częściowo uchyla wyrok nr 20190062, z dnia 13 marca 2019 r., wydanego przez Wyższy Sąd ds. Gruntów Departamentu Północno-Wschodniego, wyłącznie w zakresie wysokości odszkodowania za szkody zawartego w punkcie szóstym tego wyroku i przekazuje sprawę, w tym zakresie, do rozpatrzenia przez Wyższy Sąd ds. Gruntów Departamentu Centralnego. Ponadto odrzuca pozostałe zarzuty zawarte w skardze kasacyjnej. 

Aby zapoznać się z pełną treścią wyroku podpisanego przez sędziów Manuela Alexisa Reada Ortiza (przewodniczącego), Manuela R. Herrerę Carbuccia, Moisésa A. Ferrera Landróna, Anselmo Alejandro Bello i Rafaela Vásqueza Goico, należy kliknąć poniższy link: https://poderjudicial.gob.do/wp-content/uploads/2023/12/SCJ-TS-23-0388.pdf 

Źródło