SCJ legt fest, dass jede Flurbereinigung auf einem bereits flurbereinigten Grundstück nichtig ist 

Die vereinigten Kammern des Obersten Gerichtshofs haben festgestellt, dass jede nachträgliche Rechtsbereinigung in Bezug auf ein bereits bereinigtes Grundstück nichtig ist, “da die Grundlage jeder Rechtsbereinigung, d. h. die Anerkennung oder der Erwerb eines Rechts an einem Grundstück, der Besitz ist”. 

Mit Urteil Nr. SCJ-SR-23-00046, In ihrem Urteil vom 31. März 2023 vertreten die Vereinigten Kammern die Auffassung, dass ein Grundstück, nachdem es bereinigt wurde, seine Rechtsgeschichte im Rahmen des als „Torrens-System“ bezeichneten Grundbuchsystems beginnt und dass diese Bereinigung zur Folge hat, dass alle früheren Rechte getilgt werden, sodass keine gültigen Rechte bestehen, die nicht im entsprechenden Grundbuch eingetragen sind. 

In diesem Sinne, so betont die Entscheidung, kann eine zweite Sanierungsmaßnahme die durch die erste Sanierungsmaßnahme gewährten Rechte nicht ändern, nachdem das Urteil, mit dem diese abgeschlossen wurde, Rechtskraft erlangt hat. 

“Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass im Sinne des Grundbuchs derjenige als Eigentümer gilt, der sein Recht im entsprechenden Grundbuch eintragen lässt”, heißt es in dem Gerichtsurteil weiter.     

Aus diesen Gründen und nach Beratung weisen die vereinigten Kammern die gegen das am 14. Februar 2019 erlassene Urteil Nr. 201900062 eingelegte Kassationsbeschwerde zurück, vom Obersten Landgericht des Departements Este in seiner Funktion als Berufungsgericht. 

Der vorstehende Beschluss wurde von den Richtern Henry Molina (Vorsitzender), Pilar Jiménez Ortiz, Francisco Antonio Jerez Mena, Fran Euclides Soto Sánchez, Justiniano Montero Montero, Anselmo A. Bello Ferreras, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, Napoleón Ricardo Estévez Lavandier, Samuel Amaury Arias Arzeno, María Gerinelda Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón und Francisco Antonio Ortega Polanco unterzeichnet. 

Über diesen Link können Sie das vollständige Urteil abrufen: https://poderjudicial.gob.do/wp-content/uploads/2024/01/SCJ-SR-23-00046.pdf 

Quelle