Le président de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) et du Consejo del Poder Judicial (CPJ), Luis Henry Molina Peña, a annoncé la publication des mises à jour apportées aux règlements d'application de la loi n° 108-05 sur le registre immobilier, approuvés par l'assemblée plénière de la Cour suprême de justice le 27 octobre dernier, dont le cadre normatif, a-t-il affirmé, renforce la confiance pour l'investissement, protège les droits et stimule les opportunités de développement.
En dirigeant l'activité de célébration du XVe anniversaire de l'entrée en vigueur de la loi n° 108-05, Molina Peña a expliqué que la mise à jour des règlements vise à les adapter au numérique, en complétant la nouvelle loi n°. 339-22 de l'utilisation des médias numériques dans le pouvoir judiciaire.
Le cadre réglementaire mis à jour par la Cour suprême de justice comprend le Règlement général des tribunaux de la juridiction immobilière, le Règlement général d'enregistrement des titres, le Règlement général des mesures cadastrales et le Règlement pour la régularisation parcellaire et la délimitation.
La modification de ces règlements est le fruit d'un processus concerté entre juges, fonctionnaires de la Juridiction immobilière, juristes, universitaires, entrepreneurs, membres de différents ordres professionnels à l'échelle nationale et acteurs du secteur immobilier.
Quant aux apports de la Loi sur le Registre Foncier, Molina Peña a soutenu qu'au cours des 15 années de validité de ce cadre juridique, se a consolidé la première étape des progrès dans la modernisation du système d'enregistrement dominicain.
“L'une des grandes réussites a été la dépénalisation et la simplification des procédures de nature administrative, ainsi que leur spécialisation. Ces transformations ont été le fruit de l'effort et du the dedication de ceux qui ont eu de grands alliés au sein du Pouvoir judiciaire, du secteur public et des secteurs des entreprises, de la construction, de la finance, du tourisme, ainsi que des associations professionnelles qui opèrent dans le système immobilier ; renforcer les niveaux de certitude et de sécurité juridique du pays est le défi qui nous attend ”, a affirmé le magistrat Molina Peña.
De même, le magistrat président a exprimé que le système d'enregistrement immobilier est l'un des secteurs connaissant les progrès les plus importants et les plus constants dans notre pays.
“ Du côté du Pouvoir Judiciaire, nous concevons le droit de propriété immobilière comme l'un des piliers fondamentaux de la démocratie et de l'État de droit ; sa consécration a été le cœur vital de l'action politique et citoyenne des nations à travers le temps, ce qui nous engage à une immense responsabilité ”, a-t-il affirmé.
Pendant son allocution, il a remercié et rendu hommage au ancien président de la SCJ, Jorge A. Subero Isa, pour ses contributions au système immobilier et cadastral dominicain, qui ils ont ouvert les portes aux transformations qui continuent aujourd'hui d'améliorer la confiance dans la propriété immobilière enregistrée et qui ont facilité le développement du secteur immobilier, tant urbain que dans les zones touristiques.
De son côté, Subero Isa, en remerciant pour la reconnaissance, a souligné l'importance de la création de la loi 108-05, qu'il a qualifiée de réussie grâce au soutien qu'elle a reçu de la part de la SCJ.
La version numérique des nouveaux règlements est la suivante :
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