{"id":2357,"date":"2024-01-31T14:52:20","date_gmt":"2024-01-31T14:52:20","guid":{"rendered":"https:\/\/poderjudicial.gob.do\/?p=39556"},"modified":"2024-01-31T14:52:20","modified_gmt":"2024-01-31T14:52:20","slug":"la-scj-stabilisce-che-qualsiasi-regolarizzazione-effettuata-su-un-lotto-gia-regolarizzato-e-nulla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/2024\/01\/31\/scj-establece-es-nulo-todo-saneamiento-realizado-sobre-parcela-ya-saneada\/","title":{"rendered":"La SCJ stabilisce che \u00e8 nullo qualsiasi risanamento effettuato su una parcella gi\u00e0 risanata\u00a0"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

Le Sezioni riunite della Corte Suprema di Giustizia hanno stabilito che qualsiasi regolarizzazione effettuata successivamente su un appezzamento gi\u00e0 regolarizzato \u00e8 nulla, \u201cpoich\u00e9 la base di ogni regolarizzazione, ovvero il riconoscimento o l\u2019acquisizione di un diritto su un immobile, \u00e8 costituita dal possesso\u201d. <\/p>\n

Con sentenza n. SCJ-SR-23-00046<\/strong>, in data 31 marzo 2023, le Sezioni Riunite sostengono che, una volta regolarizzato un terreno, esso inizi la propria esistenza giuridica nell\u2019ambito del sistema catastale denominato \u00abSistema Torrens\u00bb, e che l\u2019effetto di tale regolarizzazione sia quello di estinguere tutti i diritti precedenti, per cui non sussistono diritti validi che non figurino registrati nel relativo Registro dei Titoli. <\/p>\n

In tal senso, sottolinea la sentenza, un secondo risanamento non pu\u00f2 modificare i diritti conferiti dal primo risanamento dopo che la sentenza che lo conclude ha acquisito forza di cosa giudicata. <\/p>\n

\u201c\u00c8 importante sottolineare che, dal punto di vista catastale, si considera proprietario chi iscrive il proprio diritto nel relativo Registro dei Titoli\u201d, aggiunge la sentenza del tribunale.     <\/p>\n

Per tali motivi e dopo aver deliberato, le Sezioni riunite respingono il ricorso in cassazione presentato contro la sentenza n. 201900062, emessa in data 14 febbraio 2019, dal Tribunale Superiore per le questioni fondiarie del Dipartimento Orientale, in qualit\u00e0 di Corte di primo grado. <\/p>\n

La decisione di cui sopra \u00e8 stata firmata dai magistrati Henry Molina (presidente), Pilar Jim\u00e9nez Ortiz, Francisco Antonio Jerez Mena, Fran Euclides Soto S\u00e1nchez, Justiniano Montero Montero, Anselmo A. Bello Ferreras, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, Napole\u00f3n Ricardo Est\u00e9vez Lavandier, Samuel Amaury Arias Arzeno, Mar\u00eda Gerinelda Garabito Ram\u00edrez, Mois\u00e9s Alfredo Ferrer Landr\u00f3n e Francisco Antonio Ortega Polanco. <\/p>\n

\u00c8 possibile consultare il testo integrale della sentenza cliccando su questo link: https:\/\/poderjudicial.gob.do\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/SCJ-SR-23-00046.pdf<\/a> <\/p>\n

Fonte<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Sezioni Riunite della Suprema Corte di Giustizia hanno stabilito che qualsiasi operazione di sanamento effettuata successivamente su una particella gi\u00e0 sanata \u00e8 nulla, \u201cpoich\u00e9 la base di ogni sanamento, il riconoscimento o l'acquisto di un diritto su un\u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[11,9,10,12],"class_list":["post-2357","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualidad","tag-consultores-legales","tag-firma-de-abogados-johann-newton-lopez","tag-noticias","tag-suprema-corte-de-justicia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2357"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2357\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jnlopez.com\/italiano\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}