{"id":2345,"date":"2023-12-18T16:02:56","date_gmt":"2023-12-18T16:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/poderjudicial.gob.do\/?p=39315"},"modified":"2023-12-18T16:02:56","modified_gmt":"2023-12-18T16:02:56","slug":"der-scj-bekraftigt-dass-der-schadenersatz-im-immobilienbereich-in-einem-angemessenen-verhaltnis-zum-erlittenen-schaden-stehen-muss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jnlopez.com\/deutsch\/2023\/12\/18\/scj-reafirma-condena-por-danos-y-perjuicios-en-materia-inmobiliaria-debe-ser-proporcional-al-dano-sufrido\/","title":{"rendered":"Der Oberste Gerichtshof bekr\u00e4ftigt, dass Schadenersatzurteile im Immobilienrecht in einem angemessenen Verh\u00e4ltnis zum erlittenen Schaden stehen m\u00fcssen\u00a0"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/poderjudicial.gob.do\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/DSC06481-scaled.jpg\" class=\"ff-og-image-inserted lazyload\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\"><\/div>\n<p>Die Dritte Kammer des Obersten Gerichtshofs (SCJ) vertritt die Auffassung, dass im Falle einer Verurteilung zu Schadenersatz vor den Immobiliengerichten die H\u00f6he des zuerkannten Schadensersatzes dem Schaden entsprechen muss, der durch die leichtfertige Einleitung des Gerichtsverfahrens entstanden ist, und zwar unter Ber\u00fccksichtigung des Rechtsstreits, mit dem das Gericht, das das Urteil erlassen hat, befasst war.&nbsp;<\/p>\n<p>Die Rechtsprechung ist in dem Urteil Nr. <strong>SCJ-TS-23-0388<\/strong>, vom 28. April 2023, in dem bekr\u00e4ftigt wird, dass \u201cauch wenn die Bemessung der H\u00f6he dem souver\u00e4nen Ermessen der Richter in der Hauptsache \u00fcberlassen bleibt, die festgesetzte Entsch\u00e4digung dem verursachten Schaden angemessen sein muss und daher d\u00fcrfen die Richter bei der Aus\u00fcbung ihres Ermessensspielraums die Grenzen der Angemessenheit und M\u00e4\u00dfigung nicht \u00fcberschreiten\u201d.&nbsp;<\/p>\n<p>Die Analyse des angefochtenen Urteils, in dem hier behandelten Punkt, macht deutlich, dass das Gericht, das das Urteil erlassen hat, der Widerklage auf Schadensersatz stattgegeben und die Berufungskl\u00e4gerin sowie ihre vertretenden Rechtsanw\u00e4lte als leichtfertige Prozessf\u00fchrer eingestuft hat, wodurch diese gesamtschuldnerisch zur Zahlung von $500.000,00 US-Dollar verurteilt wurden.&nbsp;<\/p>\n<p>Artikel 31 des Gesetzes Nr. 108-05 \u00fcber das Grundbuch sieht die Verurteilung zur Zahlung von Schadensersatz vor, wenn der Rechtsstreit mit verwerflicher Leichtfertigkeit oder in der Absicht, Schaden zuzuf\u00fcgen, gef\u00fchrt wurde.&nbsp;<\/p>\n<p>Mit dem Urteil der Dritten Kammer wird das Urteil Nr. 20190062, vom 13. M\u00e4rz 2019, das vom Obersten Landgericht des Departements Nordosten erlassen wurde, aufhebt, und zwar ausschlie\u00dflich hinsichtlich der H\u00f6he des in dessen sechstem Absatz enthaltenen Schadenersatzanspruchs, und verweist die Angelegenheit in diesem Rahmen an das Oberste Landgericht des Departements Zentral. Im \u00dcbrigen weist es die \u00fcbrigen Aspekte der Kassationsbeschwerde zur\u00fcck.&nbsp;<\/p>\n<p>Um den vollst\u00e4ndigen Wortlaut des Urteils einzusehen, das von den Richtern Manuel Alexis Read Ortiz (Vorsitzender), Manuel R. Herrera Carbuccia, Mois\u00e9s A. Ferrer Landr\u00f3n, Anselmo Alejandro Bello und Rafael V\u00e1squez Goico unterzeichnet wurde, klicken Sie bitte auf den folgenden Link: <a href=\"https:\/\/poderjudicial.gob.do\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/SCJ-TS-23-0388.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/poderjudicial.gob.do\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/SCJ-TS-23-0388.pdf<\/a>&nbsp;<\/p>\n<p> <a href=\"https:\/\/poderjudicial.gob.do\/scj-reafirma-condena-por-danos-y-perjuicios-en-materia-inmobiliaria-debe-ser-proporcional-al-dano-sufrido\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quelle<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> Die Dritte Kammer des Obersten Gerichtshofs (SCJ) vertritt die Auffassung, dass im Falle einer Verurteilung zur Zahlung von Schadensersatz vor den Immobiliengerichten die H\u00f6he des zu zahlenden Schadensersatzes dem Schaden entsprechen muss, der durch die 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